Полное техническое описание платформы токенизации недвижимости на блокчейне Hedera
Hedera Hashgraph обеспечивает максимальную защиту данных
Вся история транзакций доступна в публичном реестре
NFT Bro, Token Bro и Coin Bro для разных целей
daobro.com — платформа для безопасного проведения сделок по покупке, продаже и инвестированию в премиальные активы. Мы обеспечиваем проверку объектов через Росреестр, надёжное эскроу и полное юридическое сопровождение. Интересы всех сторон и брокеров защищены онлайн-офертой и блокчейн-цепочками хранения данных на Hedera Hashgraph.
Платформа решает ключевые проблемы традиционного рынка недвижимости: высокий порог входа, низкая ликвидность, длительные сроки сделок и отсутствие прозрачности.
Токены долевого владения недвижимостью. Каждый NFT Bro представляет собой конкретную долю в объекте недвижимости с привязкой к реальным правам собственности.
Utility-токен платформы для оплаты комиссий, стейкинга и получения привилегий. Token Bro дает доступ к эксклюзивным предложениям и сниженным комиссиям.
Стейблкоин с привязкой к корзине валют для стабильных расчетов. Coin Bro минимизирует волатильность и обеспечивает предсказуемость инвестиций.
Платформа предоставляет полный набор DeFi инструментов для работы с токенизированной недвижимостью:
daobro.com полностью соответствует международным стандартам AML/KYC. Все пользователи проходят верификацию личности, а платформа регулярно проходит аудит безопасности от ведущих компаний отрасли.
Смарт-контракт формируется только после согласования условий в защищённом чате платформы. Он фиксирует обязательства участников и правила расчётов, но не заменяет юридический договор и государственную регистрацию прав.
Платформа присваивает dealId, определяет продавца или собственника, покупателя, брокера и дополнительных посредников.
Участники проходят проверку, документы получают криптографические хэши, а персональные данные не записываются в блокчейн.
Стороны подтверждают цену, валюту, сроки, escrow, комиссии, кошельки и условия отмены. После фиксации изменение создаёт новую версию.
Покупатель переводит согласованную сумму на escrow-контракт. До подтверждения условий активы и средства остаются заблокированными.
Собственник, покупатель и назначенные операторы подтверждают выполнение этапов по ролевой или multisig-модели.
После выполнения release-условий контракт выплачивает продавцу и посредникам суммы по утверждённой таблице вознаграждений.
Сделка закрывается событием DealClosed. При споре, отмене или истечении срока применяется pause/dispute-процедура и возврат по правилам договора.
Собственник или продавец подтверждает право распоряжения активом. Покупатель или инвестор подтверждает источник средств и условия оплаты. Брокеры и посредники видят только назначенные сделки и получают вознаграждение исключительно после наступления условий выплаты.
Выплата участнику = подтверждённая сумма сделки × согласованный процент участника. Сумма всех выплат не может превышать доступный escrow-баланс; комиссии фиксируются до депонирования и не меняются односторонне.
Пример: при подтверждённой сумме 10 000 000 ₽ продавцу направляется 94%, брокеру 3%, первому посреднику 2%, второму посреднику 1%. Проценты хранятся как basis points и проверяются контрактом до release.
| Участник | Доля | Условие выплаты |
|---|---|---|
| Продавец / собственник | 94% | Подтверждение передачи актива |
| Брокер | 3% | Подтверждение сделки и выполненная роль |
| Посредник 1 | 2% | Подтверждённый этап цепочки |
| Посредник 2 | 1% | Подтверждённый этап цепочки |
Скачайте полную версию White Paper с подробным техническим описанием архитектуры, токеномики и дорожной карты проекта.